13.07.2015 года Президент подписал Федеральный закон "О внесении изменений в статью 222 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и Федеральный закон "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской федерации".

Федеральным законом вносятся изменения в положения Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие правовой режим самовольной постройки. Вводятся более жесткие критерии для признания объекта самовольной постройки: согласно Федеральному закону одним из таких критериев является создание объекта с нарушением градостроительных и строительных норм  и правил, даже если такие нарушения не являются существенными, как это предусмотрено нормой в действующей редакции.

Расширен перечень условий, ппри одновременном наличии которых возможно признание права собственности на самовольную постройку. К таким условиям, помимо предусмотренного в настоящее время отсутствия нарушений прав других лиц, а также угрозы жизни и здоровью граждан в случае сохранения постройки, отнесены наличие у лица, осуществляющего постройку, прав на земельный участок, предполагающих строительство на нем такого объекта, а также соответствие постройки параметрам, установленным правовыми актами, на день обращения в суд.

Органы местного самоуправления городского округа и муниципального района наделены правом принимать решение о сносе самовольной постройки в случае ее создания на земельном участке, не предоставленном для этих целей, если он расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия), или на территории общего пользования, либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения. Определен порядок уведомления лица, осуществляющего самовольную постройку, о принятии такого решения, учитывающий в том числе законные интересы этого лица.

Исполнитель: помощник Славянского межрайонного прокурора Мельников А.В. (тел.8-918-44-28-786)